临近交房，业主们却只收到了延期通知……
导 读
“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）2022年12月曾报道，位于房山区良乡的中骏云景台一期新楼盘，由于疫情等多种原因导致停工将近9个月，购房业主无法按期收房。报道播出后，比合同交房日期晚了3个月左右，一期楼盘业主收房入住。而近日，购买该项目二期楼盘的业主们反映，他们又遇到了相同的问题……
临近交房，通知延期
中骏云景台项目位于北京市房山区良乡地区，购房者李先生告诉记者，他是2022年7月份购买的云景台二期新楼盘，当时合同中写明是2023年年底交房，但房子到现在还没有交付。
李先生：当时买的时候应该算是已经盖了，合同签的是2023年12月31日交房。后来到去年年底的时候，发了一个延期通知，延期通知里边呢，它也没写到说具体的哪个日期能交房，就说因为叫什么不可抗拒因素嘛。
合同中关于交房日期的内容/受访者供
李先生说，开发商发的延期通知里面并没有写明房子会延期到什么时候，再加上他们听说云景台一期的房子也曾经延期，所以担心还需要等很久才能收房。
李先生：之前可能说的时候说是3月末，但是现在看的话好像够呛，包括（前几天）下午的时候，群里可能又发了一个内容，他们又说了一句说是工人可能得（2月）25日回来吧，才能陆续开工。之前说到二期延期的时候，才听说一期也延了。听说是延了三个月吧还是多长时间，大概三个月左右吧应该是。
李先生说，除了没有明确交房时间之外，通知里对于延期原因也只是写了受极端天气影响等不可抗力因素，但是今年1月份他才去过现场，发现房子从外部看都已经建好了。
李先生：在延期通知里边就写的高温啊、暴雨、大风等极端天气影响，就大概写了一个这个东西。其实封顶基本上是封了，然后外边的外立面也做差不多了，我是1月大概去看过一次，就是可能主要还是在做室内吧。
2023年12月26日房子情况/受访者供
2月21日下午，“问北京”记者来到了中骏云景台二期，整个二期项目的楼盘外部施工已经完成，西侧的一期房子已经有人入住，东侧是正在建设的三期项目，但现场没有看到施工的迹象。
中骏云景台二期及三期2月21日现状/肖雨芃摄
那么云景台二期项目为何延期交房？目前的进度和预计交房时间又是什么时候呢？“问北京”记者首先联系了延期通知里公布的两个手机号码，但是一个无人接听，另一个显示关机。于是，“问北京”记者联系到小区开发商——北京骏峰房地产开发有限公司，接电话的工作人员表示没有具体项目负责部门的联系办法。
峻峰前台：我们这边没有，因为项目上的事情跟我们这边的话基本上没有什么关联，然后您现在打的这个电话也只是我们公司前台的一个电话。
这位工作人员随后也核对查询了延期通知上的电话号码后表示，通知上的工作人员可能已经离职。
峻峰前台：这俩人应该都离职了吧，这两个电话我也搜不到。
记者：您这边搜不到就有可能是离职了？
峻峰前台：对。
房山住建委：活还没干完，没验收呢，就是楼是盖完了，但是那儿属于精装交房，据我知道的啊，年前还在做精装。现在精装做完没做完我不确定，但是活肯定没完，因为还得验收， 验收完了以后达到了那个交付条件，房子才能给呢。不过应该也不会时间很长了，应该是剩余一部分扫尾的工程，扫尾工程完了以后，会有手续，得走手续。
中骏云景台/肖雨芃摄
那么，像现在这种逾期交房的情况，是否会涉及相应赔偿呢？这名工作人员表示：
房山住建委：现在肯定是逾期了，逾期交房赔偿问题属于合同纠纷，如果赔就按购房合同上的赔付标准进行赔偿。如果不赔，他会提一定的原因，就是说我因为什么，比如说极端天气，比如说不可抗力。如果对这个原因不认可，业主跟开发商双方协商，这个合同纠纷处理方式就是双方协商解决，协商结果不满意就是起诉。
随后，云景台二期项目的开发单位——中骏集团控股有限公司的工作人员联系记者，对于项目延期交付原因、目前进度及预计交房时间等问题，文字回复记者表示：
云景台二期自2020年11月开工以来，经历疫情爆发期，应疫情管控要求多次暂停施工，而后施工过程中又遭遇包括大暴雨、高温等极端天气，所以严重影响了项目工程进度。目前社区建筑外观已呈现，正在进行室内（地板、厨卫等）精装安装、园林种植、硬化铺装等工作。根据目前工程进度，云景台二期计划于今年4月底前实现交付。
小 问 说
希望工程尽早完工，
让业主尽早入住。
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记者丨张钰 实习生丨肖雨芃
编辑丨张钰 实习生丨肖雨芃
值班主编丨十月
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